Särskilt utvecklat för fastighetsbranschen. Inte ett generiskt ERP-system som anpassats för branschen.

Allmänna redovisningssystem hanterar transaktioner men klarar inte av den operativa komplexiteten i en fastighetsportfölj – hyresvillkor, indexjusteringar, hyresgästernas faktureringscykler och lagstadgad rapportering kräver alla funktioner som ett standard-ERP-system inte kan erbjuda direkt. Fenistra är utformat specifikt för fastighetsförvaltning, vilket innebär att arbetsflödena anpassas efter verksamheten istället för tvärtom.

Kärnkompetenser

Hyresavtalshantering

Hantera hela hyresgästens livscykel, hyresvillkor, förnyelsealternativ, uppsägningsklausuler och ändringar av yta i en strukturerad databas som är kopplad till redovisningen. Händelser relaterade till hyresavtalet utlöser automatiskt fakturering och rapportering.

Amesto_Män i klänning-29

Fakturering till hyresgäster

Automatiserad hyresfakturering baserad på avtalsvillkor. Hantera fast hyra, rörliga serviceavgifter och fakturering av förbrukning från ett enda system med fullständig verifieringshistorik för varje hyresgäst och fastighet.

Indexreglering

Automatiska justeringar av hyrorna utifrån KPI och indexreglering tillämpas på hyresavtalen enligt tidsplanen. Regleringsmeddelanden skickas automatiskt till hyresgästerna – inga manuella beräkningar och inga missade justeringsdatum.

Integration med redovisningssystemet ingår

Fenistra-redovisning med Amesto som din samarbetspartner.

  • Alla fastighetstransaktioner registreras direkt i huvudboken utan manuell bokföring
  • Rapportering på portföljnivå över fastigheter, hyresgäster och kostnadsställen
  • Rapportering av avvikelser mellan budget och faktiskt resultat för varje fastighet och på koncernnivå
  • Momsbehandling för kommersiella hyresavtal i enlighet med norska skatteregler
  • Lagstadgad rapportering och årsredovisningar genereras från samma system
  • Amesto sköter den löpande bokföringen och tillhandahåller implementering och support för Fenistra
0

ett specialutvecklat ERP-system för fastighetsförvaltning – inte ett generiskt system som anpassats för fastighetsbranschen

0

manuella indexberäkningar — hyresjusteringar som tillämpas automatiskt enligt tidsplanen

0

partner för både fastighetsredovisning och support för Fenistra-systemet

Norska fastigheter

Att ha både Fenistra och bokföringen hos samma partner innebär att vi bara behöver ha ett samtal när något behöver ändras. Systemet och siffrorna stämmer alltid överens.

Ekonomichef Norska fastigheter
Har du några frågor?

Vanliga frågor

Fenistra är ett ERP-system för fastighetsförvaltning som är särskilt utformat för ägare och förvaltare av kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Systemet omfattar hyresavtalshantering, fakturering av hyresgäster, indexjustering och fastighetsredovisning i en enda integrerad plattform.

Fenistra används av fastighetsägare, fastighetsförvaltare och fastighetsbolag med fastighetsbestånd som kräver en strukturerad hantering av hyresavtal och fakturering. Systemet är särskilt väl lämpat för kommersiella fastigheter med flera hyresgäster, indexreglerade hyresavtal och komplexa faktureringsstrukturer.

Ja. Fenistra tillämpar KPI- och indexjusteringar på hyresavtalen vid de fastställda tidpunkterna och skickar automatiskt ut de föreskrivna meddelandena till hyresgästerna. Det krävs ingen manuell beräkning eller kalenderuppföljning.

Ja. Fenistra stöder portföljhantering över flera juridiska enheter, med konsoliderad rapportering på koncernnivå tillsammans med redovisning på enhetsnivå och fakturering till hyresgäster.

Amesto implementerar Fenistra, sköter den löpande bokföringen för din fastighetsportfölj och erbjuder systemsupport. Du har en enda kontaktperson för både bokföringstjänsten och systemet – vilket innebär att alla frågor om transaktioner, hyresavtal eller rapporter går till samma team.

Kontakta oss

Förvaltar du ett fastighetsbestånd i Norge?

Berätta om ditt fastighetsbestånd och vad du behöver av system för redovisning och fastighetsförvaltning. Vi återkommer inom en arbetsdag.